국민행복주택 거주기간 기준과 연장조건

국민행복주택 거주기간은 입주자의 소득·나이·가구 형태에 따라 달라지며, 기본 6년에서 최대 20년까지 거주할 수 있습니다. 특히 직장인·청년·신혼부부 등은 조건 충족 시 연장이 가능하므로 반드시 거주기간 규정을 확인해야 합니다. 아래 버튼을 눌러 정확히 확인하시고, 혜택을 놓치지 마세요.

→ 신청방법 바로확인하기 ←

 

국민행복주택 거주기간 한눈에 보기

국민행복주택 거주기간은 대상 유형별로 다르게 적용됩니다. 특히 청년과 신혼부부는 실질적인 주거 안정을 위해 비교적 긴 기간을 제공받을 수 있습니다.

대상 유형	기본 거주기간	최대 거주가능 연장	비고
청년	6년	최대 10년	연장조건 충족 시 가능
신혼부부	6년	최대 10년	자녀 출산 시 추가 연장 가능
사회초년생·직장인	6년	별도 연장 없음	해당 유형 조건 충족 기간까지만
고령자	무제한	제한 없음	계속 거주 가능
산업단지 근로자	6년	최대 10년	근무 유지 조건

거주기간이 달라지는 이유는?

국민행복주택 거주기간은 국가가 각 생애 주기별로 필요한 주거 안정 기간을 고려해 설정한 제도입니다. 예를 들어, 청년층은 취업·이직이 빈번한 시기이며 주거비 부담이 크기 때문에 기본 6년에 추가 4년까지 연장이 가능합니다. 반면 사회초년생이나 직장인의 경우 일정 기간 소득 증가가 예상되어 일반형 주택으로 이동할 수 있다는 판단으로 연장 제한이 있습니다.

1) 청년층 거주기간

청년은 만 19세~39세 기준이며 국민행복주택 거주기간은 기본 6년입니다. 다만 재직 중이거나 구직 활동 중이라면 최대 10년까지 연장할 수 있습니다.

2) 신혼부부 거주기간

신혼부부의 기본 거주기간은 6년이며, 출산 시 거주기간이 추가됩니다. 첫째 출산: +2년, 둘째 이상: 추가 연장 가능 → 최대 10년까지 살 수 있도록 보장됩니다.

3) 고령자 거주기간

고령자 유형은 사실상 거주기간 제한이 없으며, 소득·자산 기준을 계속 충족한다면 평생 거주도 가능합니다. 국민행복주택 거주기간 중 가장 안정성이 높은 유형입니다.

국민행복주택 거주기간 연장 조건

대상자 유형별로 연장 조건이 명확하게 규정되어 있어 아래 기준을 충족하면 연장이 가능합니다.

대상	연장 조건
청년	재직·구직 활동 증빙 가능 시
신혼부부	출산 시 추가 연장
산업단지 근로자	근무 유지 증명 필수

거주기간이 끝나면 어떻게 되나요?

국민행복주택 거주기간이 만료되면 연장이 가능한 대상이 아닐 경우 퇴거가 필요합니다. 그러나 자동 퇴거가 아닌, 일정 기간 사전 안내 후 퇴거 절차가 진행됩니다. 만약 본인이 연장 대상인데도 퇴거 통보를 받았다면, 연장 서류를 제출하여 재심사를 받을 수 있습니다.

거주기간 중 지켜야 할 의무사항

1) 거주지 유지 의무

실제 거주해야 하며, 전대(불법 서브리스)는 금지됩니다.

2) 소득·자산 기준 유지

정기 점검에서 기준 초과 시 연장 제한 또는 퇴거 조치가 될 수 있습니다.

3) 자격 유지

예: 산업단지 근로자라면 근로관계를 유지해야 하고, 청년은 연령 요건을 충족해야 합니다. 국민행복주택 거주기간은 이 요건을 계속 충족할 때만 인정됩니다.

국민행복주택 거주기간 핵심 정리

• 기본 6년, 유형에 따라 최대 20년까지 가능
• 청년·신혼부부·근로자는 조건 충족 시 연장
• 고령자는 사실상 무기한 거주 가능
• 출산 시 신혼부부는 추가 연장 혜택 제공

국민행복주택 거주기간 기준은 입주 후에도 계속 확인해야 합니다. 특히 연장 대상자는 만료 6개월 전부터 반드시 서류를 준비해야 불이익을 피할 수 있습니다. 지금 내 유형에 맞는 거주기간을 확인하고 안정적인 주거 계획을 세워보세요.